1 Toit Agence

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Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Acigné (35690)

478 400 € Référence 0015

A propos de ce bien

VENDUE

EN EXCLUSIVITE !

Proche de la rocade et située sur la comme d'ACIGNE (35690), à 10 min du bus/métro qui vous conduira en plein centre ville de Rennes.

Dans un écrin de verdure sur 11 250 M² de terrain, venez visiter cette longère aux airs de vacances avec sa façade végétalisée qui revêt de nouvelles couleurs au rythme des saisons.

Elle se compose :

RDC : Une cuisine aménagée et équipée - un séjour avec cheminée - 2 chambres en enfilade avec possibilités de créer une suite parentale avec sa salle d'eau - diverses autres pièces à aménager selon vos envies.

ETAGE : 3 chambres - une magnifique salle de jeux avec la possibilité de mettre de nombreux couchages - une salle de bains - WC

Tout au long de la visite extérieure, vous y découvrirez des dépendances + granges (95 M² + 52 M²), jardin potager, divers arbres fruitiers, 1 maisonnnette de 16 M² avec 2 garages attenants, 1 puits

Grand terrain sans vis à vis

Prévoir travauX- Très gros potentiel pouvant laisser libre cours à vos inspirations.

Amoureux de la pierre, de la rénovation, de la campagne, ce bien est fait pour vous !

Toiture récente - Fenêtres PVC double vitrage - chaudière à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 180 m²
terrain 1,13 ha
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1700
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €

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