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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

Nouvoitou (35410)
228 360 € Référence slg020

A propos de ce bien

Nichée dans une impasse et à proximité de tous les services ainsi que les bus, et à seulement 9 min de Châteaugiron, venez découvrir cette jolie maison avec ses dépendances.

Elle comprend :

Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé - une cheminée - un placard et un WC - Une porte d'accès donnant sur le jardin

Etage : Une belle mézzanine que vous pourrez transformer en chambre - une chambre - une salle d'eau avec WC

Son jardin de 355 M² très bien entretenu vous permettra de profiter du soleil.

Vous découvrirez également 4 belles dépendances.

La première à l'avant de la maison, peut-être agencé tel un beau bureau, ou une pièce selon votre goût

La seconde stockera vos vélos après de belles balades, ou la moto, le scooter....

ll vous manque 1 chambre ? la dépendance à l'arrière peut, quand à elle, être modifiée en suite parentale ou autre pièce

La quatrième, pourra recevoir votre bois pour le mettre à l'abri de la pluie voire même y avoir des animaux....

En résumé, cette petite pépite s'adaptera à tous vos projets...

Chauffage individuel électrique

DPE : E - GES :B

Consommation énergie primaire : 286Wh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023

Net vendeur : 220 000 €

Honoraires d'agence : 8 360 € soit 3.80 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (autre)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 535 €

Calcul des mensualités

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