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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Coësmes (35134)

248 400 € Référence 0014

A propos de ce bien

COESMES jolie petite commune avec 2 écoles, sa mairie, et ses commodités est située à 8 min de RETIERS, 13 Min de JANZE

Retrouvez votre âme d'enfant avec cette maison atypique située en centre ville

Vous y accéderez par un hall d'entrée lumineux avec des placards et WC - un salon avec son puit de lumière donnant sur un jardinet - une cuisine aménagée et semi équipée (prévoit tx)- Vous accéderez ensuite à un grand séjour magique avec ses murs en pierre dont un grand pan en bois et son immense cheminée -

Vous gravirez ce magnifique escalier tels un chevalier et découvriez au 1er étage un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un double lavabo - 1 WC séparé - une chambre avec placard et accès à l'extérieur par son escalier privé - une 2ème chambre ou bureau -

Au 2ème étage, vous serez émerveillé par son immense grande chambre lumineuse avec ses belles poutres - une pièce d'eau que vous pourrez aménager à votre goût

Devant la maison une petite cour en retrait de la rue -

Chauffage individuel électrique

DPE E - GES B

Consommation énergie primaire : 287Wh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Net vendeur : 240 000 €

Honoraires d'agence : 8 400 € soit 3.50 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 140 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (autre)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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